Dossier de recherche : Tableau comparatif des prix pour les annonces classées, secteur de l’immobilier

dossier-recherche-tableau-comparaison-prixSi vous voulez annoncer des choses à vendre sur internet, vous pensez aux petites annonces classées. Certains y pensent pour vendre un ordinateur et même une maison. Donc, quel est le coût d’affichage si vous avez une maison à vendre? Où dois-je annoncer ma demeure? Quels sont les meilleurs sites internet de petites annonces classées gratuites? Je fait le tout seul ou j’engage? Voici un simple tableau de comparaison des outils disponibles pour vendre une propriété. N’oubliez pas d’ajouter les taxes TPS et TVQ! 😉

TRAVAILLER POUR SOI-MÊME ?

Petites Annonces Classées

Kijiji 0$
-Option Renvoi vers le haut +5$
-Annonce En vedette +42$
-Option Urgent et Réduit +17$
-Option Galerie de la page d’accueil +50$
-option URL + 5$

Craigslist 0$

LesPAC
– Pas longtemps et peu de photos 13$+txs = 14,89 $
– Plus longtemps et plus de photos 20$

Facebook 0$
– le truc est de trouver un groupe relié au sujet de votre vente, exemple s’il existait un groupe « ouvert à tous » nommé « Achat vente maison Laurentides » serait un endroit potentiel.

Canoe / Journal de Montréal
– avant c’était Vitevitevite.ca et désormais rendu petitesannonces.canoe.ca pour 3 journaux dont Journal de Montréal
– En ligne une semaine 15$
– en ligne et imprimé 21$ et +

Sites d’annonces spécialisés

Publimaison.ca 0$
– Plus d’options et des enseignes 106$+txs = 121.82

Borddeleau.com
– 200 $ pancarte disponible

Terrains.com 0$

Terrain.ca 0$
– 20$ et plus, pancarte disponible

Autres sites d’annonces classées au Québec
– Trans Continental VosClassees.ca 0$
– annoncextra.com 0$ et forfait à 20$+/mois
– annonce123.com 0$ et +
– propriomax.com 0$
– Trovit.ca
– Vitepouf.com
– Yatoola.com 0$
– wannonce.com 0$
– pourvendre.ca 0$
– Micasa.ca (désormais que pour les agents)

Aussi à considérer lorsque l’ont vend soi-même
– Des pancartes sur le bord de la route avec des poteaux 0$ à 70$ ch.
– des inscriptions sur des sites internet gratuits ou payants 0$ et +
– des photos prisent par vous-même, un proche,  un pro 0$ et +
– possiblement un média imprimé local ?
– une bonne dose de temps…

CONFIER LE TOUT ?

Engager les services d’un professionnel comporte aussi son lot d’avantages. Normalement, en plus de son savoir et de son service, c’est lui qui devrait mettre tous les efforts nécessaires pour que la maison trouve un acheteur. La plupart effectue le travail d’affichage sur le terrain, mais aussi sur le web. Votre propriété sera ajoutée dans un site qui se partage entre les agents ; MLS/SIA et Centris qui eux sont publique, comparé à leur outil privé Matrix avec lequel ils s’aident à chercher/vendre entre eux. Si on imagine avoir une maison qui se vend au prix final ci-dessous, voici les coûts monétaires d’un courtier immobilier en plus des taxes.

200 000 $
Agent à 3% = 6k+txs = 6 898.50
Agent à 5% = 10k+txs = 11 497.50
Agent à 7% = 14k+txs = 16 096.50

400 000 $
Agent à 5% = 20k+txs = 22 995.00

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